На этом этапе происходит юридическая подготовка и homestaging. Агент формирует оффер рынку на основании условий сделки по вашему объекту.

Также агент проводит маркетинговое исследование конкурентов и уже на первую встречу придет с пониманием прямых конкурентов, рекомендациями по оценке и прогнозом продажи.

Мы никогда не ограничиваемся только рекламой квартиры в интернете - это не так эффективно, как принято считать.

Мы продвигаем вашу квартиру и онлайн, и оффлайн, и активно ищем покупателей среди агентского сообщества, а также прорабатываем цепочки альтернативных сделок и общаемся с продавцами квартир, кто после своих сделок будет готов купить вашу.

Показ объекта - самое противоречивое, что есть в продажах недвижимости вообще. Принято считать, что просмотр покупателем квартиры - это, чуть ли, не самое важное в продаже. Некоторые собственники даже пытаются сами участвовать в показе, потому что "знают свою квартиру лучше других"

Но практика говорит, что самое важное произойдет до показа и сразу после него. Именно в эти моменты покупатели действительно принимают решение покупать квартиру или нет. Наши агенты это знают, поэтому наши показы чаще приводят к сделкам. Вспомните, сколько показов другие агенты уже провели и чем они закончились?..

На этом этапе решается, за какую цену будет продан объект. Вы наверняка знаете, что стартовая цена квартиры и цена сделки - это две разные цены?

Обычно во время переговоров имеет место торг. У непрофессиональных участников рынка торг направлен вниз (цена квартиры снижается), у профессиональных - вверх (цена повышается). Это сложная технология переговоров, которой мы учим наших агентов, чтобы наша услуга была финансово выгодной для вас, уважаемый собственник.

Задача минимум на этом этапе - отстоять вашу цену, задача максимум - получить максимально возможную цену.

Когда покупатель найден, в сделку включается юрист компании и подготавливает необходимые документы.

Агент вместе с юристом организуют сделку и согласуют все действия со сторонами - дату сделки, форму расчетов, как регистрируем сделку и множество других нюансов.

Все, что осталось - это провести сделку по заранее составленному плану. Благодаря такому подходу, вы всегда знаете, когда, где и с какими документами вам необходимо быть, а также сколько займет тот или иной этап сделки.

После регистрации сделки агент организует передачу квартиры и ключей, а также получение вами расчета по квартире.